Phí dịch vụ là tập hợp nhiều loại chi phí bắt buộc, khác nhau mà dân cư trong khu đô thị nhà ở phải đóng. Mức phí này không có thông số cố định mà sẽ tùy thuộc vào dự án khu đô thị, số lượng mà bạn đã sử dụng, diện tích nơi ở và thỏa thuận ban đầu với chủ đầu tư… Cụ thể các chi phí đó sẽ là gì?
Chi phí quản lý
Để đảm bảo hoạt động ổn định, đời sống dân cư trong nội bộ yên bình… bạn phải trả phí cho những người đã đảm nhận công việc này, đó là phí quản lý. Ở những khu chung cư giá rẻ thì mức này chỉ tầm 4.000 đồng – 8.000 đồng/ m2. Nhà ở càng cao cấp thì giá trị này sẽ càng chênh lệch.
Mức phí đầu tư tuy không lớn nhưng lại được tận dụng vào trong rất nhiều công việc, như:
- Bảo dưỡng cây xanh, sân vườn
- Lau dọn, vệ sinh, bảo vệ… các khu vực công cộng
- Phí bảo vệ túc trực an ninh 24/24
- Vấn đề về hành chính
- Đầu tư vào thiết bị máy móc phục vụ công việc bảo dưỡng các công trình công cộng
- Chi phí sửa chữa, thay thế: đèn, máy thông gió, hệ thống báo cháy…
- Thu gom rác
- Đường nhựa giao thông
- Các yếu tố bày trí, trang trí…
Chi phí gửi xe
Phí gửi xe thường được tính theo tháng, trung bình mỗi tháng khoảng:
- 50 – 100k đối với xe máy
- 500 – 1,2 triệu đối với xe ô tô
Con số trên có thể dao động tăng gấp đôi, gấp 3 lần ở những khu đô thị cao cấp, khu chung cư cao cấp…
Thông thường sẽ có combo gửi xe gia đình với mức chi phí tiết kiệm hơn.
Chi phí bảo trì
Định kỳ sẽ có người đến xem xét các vấn đề về cơ sở vật chất và chất lượng nhà ở của bạn. Nếu phát hiện rủi ro họ sẽ lập tức thay thế, sửa chữa nhằm đảm bảo sự kiên cố tốt nhất. Chi phí bảo trì chính là được dùng vào việc này. Mức phải trả thường khoảng 2% giá trị của căn nhà bạn đang sở hữu.
Chi phí wifi, điện, nước
Những hoạt động sinh hoạt hàng tháng của bạn đều sẽ ảnh hưởng đến chi phí wifi, điện, nước… Mức sử dụng nhiều thì kéo theo mức phí cao và ngược lại. Đây là loại phí có mức quy định cụ thể nên gia đình bạn có thể dựa vào đó mà cân nhắc, tiết kiệm.
Hiện thời, tại huyện Tân An, tỉnh Long An đang có dự án khu đô thị nhà ở Lavilla Green City siêu hiện đại và tiện ích. Đặc biệt mức phí dịch vụ ở đây rất tiết kiệm, có thể giúp dân cư giảm gánh nặng kinh tế hiệu quả. Khách hàng nếu có nhu cầu tìm hiểu kỹ về vấn đề này có thể gọi vào hotline để được tư vấn và biết thêm thông tin chi tiết.
Mỹ Huệ
