Dù là nhà ở của khu đô thị cao cấp hay nhà riêng theo lối truyền thống thì mỗi loại đều có ưu/ nhược điểm khác nhau. Giữa 2 mẫu này đâu lựa chọn sáng suốt hơn? Để đi tìm được câu trả lời đúng đắn chúng ta sẽ cùng thực hiện phép thử so sánh sau.

Về ưu điểm

So sánh ưu/ nhược điểm của nhà ở khu đô thị và nhà riêng 1
Nhà riêng là tài sản cá nhân, riêng biệt nên bạn có thể xây dựng, thiết kế tự do

Nhà ở khu đô thị

● Tiện ích đầy đủ, gồm: hồ bơi, phòng tập thể dục thể thao, khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh, sân bóng…. Tất cả đều nằm trong khu vực an ninh, được bảo vệ 24/24, khoảng cách gần.
● Môi trường văn minh
● Nếu ở tầng cao gia chủ có thể sở hữu view đẹp
● Cơ sở vật chất liên tục được bảo trì, bảo dưỡng kiên cố
● Bước đầu mua nếu chưa đủ khả năng có thể vay vốn ngân hàng và trả góp với lãi suất bằng 0.

Nhà riêng

● Cùng 1 giá trị tiền mặt có thể sở hữu được căn nhà diện tích tốt hơn nhà đô thị
● Đây là tài sản cá nhân, tách rời nên có thể tự do tái tạo, xây dựng lại, tô mới…. đều thoải mái
● Không phải trả chi phí chung cư định kỳ
● Bạn sẽ có thêm diện tích sân vườn để trồng hoa, trồng rau, nuôi cá… tùy thích

Về nhược điểm

So sánh ưu/ nhược điểm của nhà ở khu đô thị và nhà riêng 2
Nhà ở khu đô thị sự an toàn của người dân luôn được bảo đảm 24/24

Nhà ở khu đô thị

● Cần tuân thủ tính đồng bộ, không được tùy tiện thay đổi kết cấu, cơ sở hạ tầng, màu sắc….
● Nhà ở khu đô thị phải tôn trọng các cư dân liền kề. Ví dụ như nhà ở tầng dưới gặp sự cố thì tầng trên cũng phải hợp sức khắc phục.
● Gửi xe phải phụ thuộc vào giờ giấc, bảo vệ. Xe đậu ở bãi không thể tránh khỏi các sự cố nhỏ như trầy, xước, ngã…

Nhà riêng

● Xung quanh khu vực không nhiều tiện ích như khu đô thị
● An ninh không được đảm bảo, phải linh hoạt tự bảo vệ bản thân và tài sản của mình
● Môi trường sống xung quanh là điều không thể thay đổi. Nếu làng xóm láng giềng có làm ồn, ô nhiễm… cũng rất khó khiếu nại. Dễ phát sinh mâu thuẫn.
● Bãi đậu xe không được bảo đảm. Nếu có nhiều khách đến chơi nhà thì diện tích sinh hoạt bị ảnh hưởng.

Đánh giá chung về nhà riêng và nhà ở khu đô thị

Nhìn chung thì dù là nhà riêng hay nhà ở khu đô thị đều có những ưu/ nhược điểm riêng. Tùy vào điều kiện kinh tế, sở thích của mỗi người mà sẽ có một sự lựa chọn phù hợp khác nhau. Tuy nhiên điều cần lưu ý chung là khách hàng phải tìm hiểu thật kỹ, tránh vướng phải các vấn đề về thủ tục pháp lý.

Hiện tại trên địa bàn tỉnh Long An đang có dự án khu đô thị nhà ở Lavilla Green City. Đây là một trong những dự án tốt, tiềm năng, nhiều cơ hội phát triển. Nếu yêu thích loại hình nhà ở khu đô thị, bạn có thể xem xét lựa chọn địa điểm này để an cư và sinh sống.

Mỹ Huệ